DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına kair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava konusu yeri müvekkillerinin emekli olan eşinin işyeri olarak kullanacağını iddia ederek tahliye isteğinde bulunmuştur. Davalılar vekili aylık 50.000 liradan kira bedelinin 350.000 liraya çıkarılmak istendiğini, uyuşmazlığın kira parasından kaynaklandığını savunmuştur.

Dinlenen davacı tanıkları davacının eşinin 1987 senesinde assubaylıktan emekli olup boşta gezdiğini, dava konusu taşınmazda akü ve lastik ticareti yapacağını belirterek ihtiyaç iddiasını doğrulamışlardır. Dinlenen davalı tanıkları ise davacının davalıların yanına gelerek "ben bu yere çok para vererek aldım" diyerek aylık kirayı 350.000 liraya çıkarma şeklinde teklifte bulunduğunu, davalıların da 120.000 liraya yükseltebileceklerini bildirdiklerini ifade etmişlerdir. Yapılan keşifte kiralananın belirtilen ticari işi yapmaya elverişli olduğu saptanmıştır. Kira parasının günün koşullarına göre arttırılması isteminde bulunması kiralayanın yasal hakkıdır. Tüm dosya münderecatına göre ihtiyacın gerçek ve samimi olduğu nazara alınarak kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 20.11.1989 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.  

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972