DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava, iki haklı ihtar sebebiyle tahliye isteminden ibarettir. Mahkeme davayı reddetmiştir. Karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılarla, toplanan delillere göre bir kira yılı içinde iki haklı ihtara dayanan davaların ancak kira ihtara dayanan davaların ancak kira hitamında açılacağı 6570 sayılı Yasanın 7. maddesinde kabul edilen temel ve düzenleyici kurallardandır, bu kural kamu düzeni ile ilgili olup taraflar için buyurucu nitelik taşır, aksi sözleşme ile kabul edilemez.

Taraflar arasındaki sözleşme 1.10.1984 tarihinden başlamak üzere 5 yıllık süre için yapılmıştır. Herne kadar sözleşmenin 6. maddesinde iki haklı ihtar sebebiyle tahliye davalarının ekim aylarının başları olan her senenin (her kira döneminin) bitiminde kullanılabileceği kararlaştırılmışsa  da bu hükme, yasanın buyurucu hükmü karşısında itibar edilemez. Davanın bu sebeple reddi gerekirken başka sebeplerden reddedilmesi hatalı isede sonucu itibariyle kararın onanması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Neticesi doğru olan kararın yukarıdaki gerekçe ile ONANMASINA, temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 4.4.1988 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972