DAVA  :  Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü :

 

KARAR :  Dava taahhüt nedeniyle kiralananın tahliyesi isteminden ibarettir. Mahkeme davayı reddetmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Dava konusu 140 ve 140/A numaralı taşınmazların 1.5.1985 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreyle davalıya kiraya verildiği anlaşılmaktadır. Davalı daha evvelce vermiş olduğu tahliye taahhütnamesi ile 30.4.1983 tarihinde tahliye edeceğini taahhüt etmiş ve davacı bu taahhüde dayanarak icraya  başvurarak tahliye isteminde bulunmuş, takibin durdurulması istemi üzerine İzmir 3. İcra Tetkik Mercii Hakimliğince 28.3.1984 günlü kararla takibin devamına karar verilmiş, bu karar Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 28.6.1984 günlü ilamıyla onanmış, ancak karar tashihi üzerine aynı Dairenin 19.11.1984 günlü ilamıyla onama kararı kaldırılarak merci kararının bozulmasına karar verildiği anlaşılmıştır. Her ne kadar kiralanan onama ilamı üzerine İcra memurluğunca tahliye edilmişse de sonradan onama kararının karar düzeltme aşamasında ortadan kaldırılması nedeniyle kira ilişkisinin devam ettiğinin kabulü gerekir. Mahkemenin evvelce kira ilişkisinin sona erdiği görüşü bu bakımdan doğru değildir. 29.1.1988 tarihli son sözleşmede kiralananın 1.5.1988 tarihinde tahliye edileceği kabul edilmiş ve 6.5.1988 tarihinde de süresinde dava açılmıştır. Önceki kira ilişkisi sona ermediğine ve bu nedenle 29.1.1985 tanzim tarihli ve 1.5.1985 başlangıç tarihli kira sözleşmesi de ilk sözleşme olarak kabul edilmeyeceğinden kira sözleşmesi devam ederken verilen tahliye taahhüdü geçerli olup, buna göre kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ  :  Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428 inci maddesi uyarınca BOZULMASINA, 25.1.1989 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972