DAVA  :  Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü :

 

KARAR :  Dava taahhüt nedeniyle kiralananın tahliyesi isteminden ibarettir. Mahkeme davayı reddetmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava konusu yerin 1983 yılında  davalıya kiralandığını, bilahare kira sözleşmelerinin yenilendiğini,1.1.1987 başlangıç tarihli son kira sözleşmesinde tahliye edilmediğini, icra takibi sırasında imzanın inkar edildiğini iddia ederek kiralananın tahliyesini istemiştir.

Taraflar arasında kira sözleşmesi 1.5.1983 başlangıç tarihli olup 8 ay sürelidir. İlk sözleşmede tahliye taahhüdü verilmemiştir. Müteakip kira sözleşmelerinde kiralananın sözleşmenin bitiminde tahliye edileceği kabul edilmiştir. Davaya konu edilen 1.1.1987 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin özel şartlarının 12 nci maddesinde de kiralananın 1.1.1988 tarihinde tahliye edileceği kabul edilmiş ve bu taahhüde istinaden taahhüdü takip eden 1 ay içerisinde süresinde icra takibi yapılmıştır. Sözleşme devam ederken verilen tahliye taahhütleri geçerlidir. Taahhütlerin tevali etmesi kiralayanın mutlak anlamda kötüniyetli olduğunu göstermez. Dairemizin son uygulamaları bu şekildedir. Davalı, kiralayanın kötüniyetli olduğunu kanıtlayamadığından geçerli son tahliye taahhüdüne dayanarak kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ  :  Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 25.1.1989 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972