DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan izale-i şuyu davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava bir parça taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi davası olup mahkeme satış sureti ile ortaklığın giderilmesine karar vermiş, karar davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiştir.

Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç, vesaire gibi muhdesatın aidiyeti ihtilaflı olup bunu üzerinde bazı paydaşlar hak iddia ediyorsa ve bu ihtilafın öncelikle hallini istiyorsa bu takdirde muhdesatın değeri esas alınarak Sulh Mahkemesinin görev alanına giriyorsa sorunun hadise olarak sulh mahkemesinde çözümlenmesi, aksi halde hak idida eden paydaşa görevli mahkemede dava açmak üzere HUMK'nun 567. maddesi uyarınca 10 günlük yasal süre verilmesi gerekir. Yasadan doğan bu süre kesin olup azaltılıp çoğaltılamaz. Bu süre içinde dava açılırsa sonucu beklenir. Şayet açılmazsa mahkeme ihtilaf yokmuş gibi davaya devam eder.

1 - Olayımızda: Dava konusu taşınmaz üzerindeki evin davalıların murisi tarafından yapıldığı ileri sürülmüş, bu konudaki uyuşmazlığın giderilmesi için Asliye Hukuk Mahkemesinin 986/447 esasında davanın görülmekte olduğu bildirilmiştir.

Bu davanın sonucu beklenmeden taşınmazın muhdesatla birlikte satılmasına ve satış bedelinin payları oranında taksimine karar verilmesi doğru değildir.  2 - Binanın davalıların murisine ait olduğu takdirde bina ve arsa değerlerinin taşınmazın toplam değerin oranının saptanması ve satış bedelinden binaya isabet eden miktarın veraset belgesindeki payları oranında davalılara, arsaya isabet eden miktarın ise tapu ve veraset belgesindeki payları oranında davacı ve davalılara tevziine karar verilmesi gerekir.

Bu nedenlerle usul ve yasaya aykırı olan hükmün bozulması icabetmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA 16.1.1989 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972