 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
E: 1988/14960
K: 1988/20250
T: 22.12.1988
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
DAVA : Mahalli (Buldan Sulh Hukuk) mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan (M.D.) tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : Dava, bir parça taşınmazın ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkeme satış kararı vermiş, hüküm davalı (M.D.) tarafından temyiz olunmuştur.
Ortaklığın giderilmesi istenilen taşınmazın tapudaki yüzölçümü fiili duruma uymuyorsa ve hudutlar da sabit değilse görevli mahkemede açılacak dava yoluyla tapunun düzeltilmesi için taraflara süre verilmesi dava açılırsa onun sonucunun beklenmesi gerekir. Şayet dava açılmaz veya kesinleşen kararla red edilirse tapu miktarı fiili durumdan az ise sabit hudutlardan başlayarak tapu kapsamının arazide belirlenmesi, fen ehline buna ilişkin kroki düzenlettirilmesi, o krokide belirlenen yerin ortaklığının giderilmesi gerekir Şayet tapu miktarı fiili durumdan fazla ise davanın reddedilmesi icap eder.
Ortaklığın giderilmesi geçerli bir taksim sözleşmesine dayanılarak isteniyorsa bu davanın reddi gerekir. Zira bu gibi durumlarda taksim sözleşmesine göre tescil için dava açılması icap eder.
Olayımızda: Taşınmazın tapuda yazılı yüzölçümü ile keşifte tesbit edilen miktarı farklıdır. Bu bakımdan davacıya M.K.'nun 567 nci maddesi gereğince yüzölçümü davası açması için süre verilmesi, dava açıldığında sonucunun beklenmesi ve ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olmakla hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA 22.12.1988 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
