 |
T.C
YARGITAY
5. HUKUK DAİRESİ
E: 2003/12729
K: 2003/14466
T: 16.12.2003
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN BELİRLENMESİ
- TAŞINMAZIN ARSA VASFINI TAŞIMASI
ÖZETİ: Bir taşınmazın arsa sayılabilmesi için değerlendirme tarihinde belediye imar planı içinde olması, değilse belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunması ve ayrıca belediye hizmetlerinden yararlanması ve etrafının da meskun olması gerekir. Taşınmazın belirtilen vasıfları taşıyıp taşımadığı Belediye İmar Müdürlüğünden araştırılmadan kamulaştırma bedeline ve taşınmazın tesciline ilişkin hüküm kurulması kanuna aykırıdır.
2942 s. KamulaştirmaK/10
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaralan yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş davalı vekilince de duruşma isteminde bulunulmuş olmakla duruşma için belirlenen 16.12.2003 günü Temyiz eden davacı idare vekili Avukat Ö.Ö.ye usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden aleyhine temyiz olunan davalı vekilinin yüzüne karşı duruşmaya başlanarak Temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp davalı vekilinin sözlü açıklamalan dinlendikten sonra dosyadaki kağıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca kamulaştınlmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile taşınmazın tapusunun iptali ile yol olarak terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece taşınmaz arsa vasfında kabul edilerek karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
1- Bir taşınmazın arsa sayılabilmesi için değerlendirme tarihinde bele
diye imar planı içinde olması, değilse belediye veya mücavir alan sınırlan dahi
linde bulunması ve aynca belediye hizmetlerinden yararlanması ve etrafının da
meskun olması gerekir.
Gebze Belediye Başkanlığından gelen cevabi yazıda, taşınmazın belediye sınırları dışında, köy sınırlan içinde kaldığı belirtilmiştir. Yukarıda açıklandığı şekilde Belediye İmar Müdürlüğünden belirtilen hususlar araştınlmadan ve taşınmazın vasfı kesin olarak tespit edilmeden eksik inceleme ile arsa olarak kabul edilip hüküm kurulması,
2- Kamulaştırmadan arta kalan bölümün yüzölçümüne ve geometrik du
rumuna göre değer azalışı olamayacağı düşünülmeden fazlaya hükmedilmesi
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazlan yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcın istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 16.12.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
