ARSA DEĞERİNİN BİÇİLMESİ-FAİZİN   BAŞLANGIÇ TARİHİ

HUMK 428 ,-2942.s.k. 11

 

Taraflar arasında kamulaştırma bedelinin arttırılması davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü

Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır.İlk bilirkişi raporu mahkemece de kabul edildiği üzere geçerli değildir.Diğer üç bilirkişi raporu ise yeterli görülmemiştir.

şöyle ki:1-Dava konusu taşınmaz arsa niteliğindedir.Arsalara Kamulaştırma Kanununun 11/3-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönleri ile oranları açıklanmak suretiyle değer biçilmesi gerekir.Son üç bilirkişi raporunda emsal taşınmazın değerlendirme tarihindeki m2 birim fiyatı ,fiyat artış endeksleri uygulanarak tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın ve emsalin konumu eksik ve üstün yönleri belirtilmeden soyut şekilde 2,5-3 kat daha değerli olduğu açıklanmak suretiyle değer biçilmiştir.Son üç bilirkişi kurulundan dava konusu taşınmazın emsalden üstün yönlerinin neler olduğunun açıkça belirtilmesi ve oranı da ifade edilerek değer biçilmesi için ek rapor alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden yetersiz bilirkişi raporlarına göre hüküm kurulması,

2-dava konusu taşınmaza fiilen el atılmamıştır.Bu durumda mülkiyet 20.10.1989 gün ve 4 sayılı İçtihadı birleştirme kararı uyarınca mülkiyet hakkı davalı idareye geçmeden faiz başlatılamaz.Kamulaştırma işleminin idari yönden kesinleşip mülkiyet hakkının kendiliğinden idareye geçtiği 16.09.2000 tarihi yerine daha öncesi için faiz başlatılamaz.

Doğru görülmemiştir.

Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.428 md.gereğince BOZULMASINA temyiz eden davalı idare vekili yararına temyiz dilekçesinin verildiği günde yürürlükte bulunan avukatlık ücret tarifesi uyarınca takdir olunan 250.000.000.-TL vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine

peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 12.02.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.   

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972