ÖZET: l- Kamulaştırmasız el atmaya dayanan bedel artırım davalarında da emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değer biçilir. Bilirkişi raporunda ise, dava konusu taşınmazın değerlendirilmesinde; esas alınan taşınmazdan neden daha değerli olduğu somut bulgularla açıklanmadığından yeniden keşif yapılarak rapor alınmalı ve sonucuna göre karar verilmelidir.

 

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Yapıların inceleme ve alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;

1) Kamulaştırmasız el atmaya dayanan bedel davalarında da kamulaştırma bedelinin artırılması davalarında olduğu gibi özel amacı olmayan serbest satışlara dayanılarak emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değer biçilmesi gerekir. Bilirkişi raporunda emsal olarak kabul edilen taşınmazların değerlendirme tarihindeki karşılığı tespit edilmiş ve dava konusu taşınmazın bu emsalden 3 kat daha değerli olduğu belirtilerek değer biçilmiştir. Bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın değerlendirmede esas alınan taşınmazdan neden daha değerli olduğuna ilişkin somut bulgular açıklanmamıştır.

Yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak yukarda açıklanan ilkelere uygun olarak rapor alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2) Yol olarak el atılan ve bedelinin tahsiline karar verilen taşınmazın davacı adına olan tapu kaydının iptali ile TMK.nun 912. maddesine göre tapudan yol olarak terkinine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.

Davalı idare vekilinin temyiz itirazı yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 12.2.2001 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972