Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hüküm Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

Mahkemece  bilirkişi  incelemesi yaptırılmıştır.  Alınan  rapor geçerli değildir. Şöyleki;

Kamulaştırmasız el atmaya dayanan bedel davalarında arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi gerekir. Yakın bölgelerde ve yakın zamanlarda yapılmış emsal satış varsa uzak bölgelerdeki ve değerlendirme tarihinden çok önceki satışlara dayanarak değer biçilemez.

Bilirkişi raporunda değer biçilirken emsal alınan satışlardan birisi değerlendirme tarihinden 17 yıl evvelki satıştır. Diğeri ise 1995 yılında dava konusu taşınmaza 1 km uzaklıkta ve ayrı bir ilçe olan Kartal'daki satışa ilişkindir.

Dava konusu taşınmazın bulunduğu Maltepe İlçesi taşınmaz satışlarının yoğun olduğu bir bölgedir. Bu itibarla taraflara Maltepe İlçesinden yakın tarihlerdeki satışlara ilişkin emsal bildirmeleri için mehil verilmesi ve lüzumu halinde belirtilen nitelikteki emsalin resen celbi yoluna gidilmesi ve getirtilen bu emsallere göre değer biçilmesi için yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak rapor alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.

Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 16.10.2001 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972