 |
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
Esas no: 1999/17018
Karar no: 1999/16670
Tarih: 25.10.1999
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
BEDEL ARTIRIM DAVASI
AZ DEĞER BİÇİLEN RAPORA İTİBAR EDİLMESİ
ARTA KALAN KESİMDE DEĞER ARTIŞI
ÖZET : Davacı tarafca az değer biçen rapora göre karar verilmesi talep edildiğinde; metrekareye biçilen değer ile arta kalan kesimdeki değer değişikliğinin ayrı ayrı göz önünde bulundurulması gerekir.
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 15/11)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yöntem bakımından yasa hükümlerine uygundur. Taşınmaz malın arazi niteliğinde kabulü ile gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1. bilirkişi kurulu raporunda taşınmazın m2'sine 300.000.-TL değer biçilmiş kamulaştırmadan arta kalan kesimde ise %5 değer azalışı verilmiştir. 2. bilirkişi kurulu raporunda ise taşınmazın m2 birim fiyatı 333.000.-TL olarak belirlenmiş kamulaştırmadan arta kalan kısımda ise %5 değer artışı verilmiştir. Davacı vekilince az değer biçen rapora göre karar verilmesi istenildiğine göre m2 birim fiyatı yönünden birinci rapora; arta kalan kesimdeki değer artışı yönünden de ikinci rapora itibar edilerek toplam 375.000.000.- lira farka hükmedilmesi gerekirken daha fazlaya hükmedilmesi
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 25.10.1999 gününde oybirliğiyle karar verildi.