Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

 

Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre bilimsel yolla değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

 

Kamulaştırılan taşınmaz, sulanmayan tarım arazisi iken sulama kanalı geçirilmek amacıyla kısmi olarak kamulaştırılmıştır. Bu durum karşısında arta kalan kesimde değer artışının olacağı açıktır. Bilirkişi raporlarında değer artışı olmayacağı belirtilmiş ise de 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesinde sulanabilir arazi ile sulanmayan arazi arasındaki değer farkı % 250 olarak kabul edilmiştir. Samsun Bölgesinin iklimi itibariyle yukarıda açıklanan değer farkının mutlak olarak kabulü mümkün değilse de büyük masraflarla vücuda getirilen sulama tesisleri sonunda taşınmazın değer artışı olacağı mutlaktır. Esasen dairemize intikal eden dava dosyalarında sulanabilir arazilere biçilen değer ile sulanamayan arazilere biçilen değer arasında % 30 değer farkı mevcuttur. DSİ tarafından arazi sulaması için cüz'i miktarda sulama parası alınması da sonuca etkili değildir.

Açıklanan nedenle, kalan kısımda % 30 oranında değer artışı olacağı gözönünde tutularak mahkemece resen hesaplama yapılması, ve değer artışı nedeniyle indirilecek miktarının toplam bedelin % 50 sini geçemeyeceği de gözetilerek bedel farkının tesbiti gerektiği düşünülmeden kamulaştırma bedelinin fazla artırılması,

 

Doğru görülmemiştir.

 

Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi uyarınca (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 14.5.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972