 |
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
Esas No : 1997/11798
Karar No : 1997/15116
Tarih : 13.10.1997
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
TARIM ARAZİSİNİN KAMULAŞTIRİLMASI
NET GELİRİN BELİRLENMESİ
DEĞER DÜŞÜKLÜĞÜ
KARAR ÖZETİ : Tarım arazilerinde kamulaştırma bedeli, arazinin olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelire göre belirlenirse de, taşınmazın yüzölçümü, geometrik durumu, enerji nakil hattı güzergahına göre değer düşüldüğü oran dikkate alınmalıdır.
(2942 s. Kamulaştırma K. m.11)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda kamulaştırma bedelinin artırılması na dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur.
Taşınmaz malın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesi ve buna göre kamulaştırma parasının artırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Davaya konu teşkil eden taşınmazın yüzölçümüne, geometrik durumuna, enerji nakil hattı güzergahına göre taşınmazdaki değer düşüklüğünün 233 parselde % 1'i, 207 parselde % 5'i geçemeyeceği düşünülmeden yüksek oranda değer düşüklüğü kabul edilerek fazla değer takdir edilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcın istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 13.10.1997 gününde oybirliği ile karar verildi.