ARSA - ARAZİ NİTELİĞİ

 

 

 

 

          4- Emsal olarak belirlenen taşınmazlara ait satış tarihi, cinsi, satış sebebini gösteren tapu kayıtları getirtilmeden hüküm kurulması,

 

 

 

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:

 

1- Davacılardan Şahamettin dışındakilere kamulaştırma işleminin noter aracılığı ile tebliğ edilip edilmediği ilgili İdare ve noterden sorulup tesbit edilmeden, davanın süresinde kabulü ile artırmaya karar verilmesi.

 

2- Mahkemece iki kez bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar geçersizdir. Şöyle ki;

 

Dava konusu taşınmaz mal tapuda tarla olarak kayıtlı olduğu gibi bu niteliği gözönünde tutularak değer biçilmiştir.

 

Bir yerin arsa olarak kabul edilebilmesi için; kamulaştırma (değerlendirme) gününde belediye imar planı içinde olması, olmadığı takdirde belediye veya mücavir alanı içinde bulunması, ayrıca belediye hizmetlerinin tümünden yararlanması, etrafının meskun olması gerekir. Taşınmaz malın belediye hizmetlerinden yararlanmadığı açıkça bilirkişilerce bildirildiği halde taşınmaz mala arazi olarak değer biçilmesi gerekirken arsa olarak değer biçilmesi,

 

3- Davacılar Hatice, Rahmi, Ruhi ve Rumet'in dava konusu 829 parseldeki paylarını gösteren tapu kaydının veya tapu kaydı malikleri ile irtibatını belirleyen veraset ilamı alınmadan karar verilmesi,

 

4- Kabule göre de;

 

Bilirkişi kurullarınca emsal olarak belirlenen emsallere ait satış tarihi, cinsi, satış sebebini gösteren tapu kayıtları tapu sicil müdürlüğünden getirtilmeden inceleme yapılarak hüküm kurulması,

 

Doğru görülmemiştir.

 

Davalı İdare vekilinin temyiz itirazı yerinde olduğundan, hükmün açıklanan nedenlerle Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istendiğinde ödeyene geri verilmesine, 15.4.1996 gününde oy birliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972