 |
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E. 1995/17756
K. 1995/18998
T. 20.11.1995
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
TARLA NİTELİGİ
ARSA NİTELİGİ
KARAR ÖZETİ: Bir yerin arsa olarak kabul edilebilmesi için; kamulaştırma (değerlendirme) gününde belediye imar planı içinde olması, olmadığı takdirde belediye veya mücavir alanı dahilinde bulunması, ayrıca belediye hizmetlerinin tümünden yararlanması, etrafın meskün bulunması gerekir.
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 11/3-g,f)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davası ndan dolayı yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Kamulaştırılan taşınmaz mal tapu kaydında tarla olarak kayıtlı olduğu gibi, bu niteliği gözönünde tutularak değer takdir edilmiştir. Bir yerin arsa olarak kabul edilebilmesi için; kamulaştırma (değerlendirme) gününde belediye imar planı içinde olması, olmadığı takdirde belediye veya mücavir alanı dahilinde bulunması, ayrıca belediye hizmetlerinin tümünden yararlanması, etrafının meskün bulunması gerekir.
Belediye başkanlığından alınan yazıda, taşınmaz malın belediye hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılmaktadır. Bilirkişiler ise aksini söylemişlerdir. Bu hususta yeniden araştırma yapılmak, kamulaştırma tarihinde taşınmazın etrafının meskün olup olmadığı tespit edilmek, belediyeden bu husus bilirkişi beyanlarından da bahsedilerek yeniden sorulmak, sonucuna göre karar verilmek gerekirken, eksik inceleme ile taşınmaz mala arsa olarak değer biçilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde bulunduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 20.11 .1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.
