KARAR ÖZETİ Emsal taşınmaz malların yüzölçümleri daha küçük olmakla, alım satım kolaylığı da mevcut olmasına rağmen, dava konusu taşınmaz malların, soyut ifadeyle emsalden 2,5-3 kat daha değerli olduğu kabul olunarak, dava konusu taşınmaza çok yüksek değer biçilmesi ve zemin yönünden yetersiz bulunan bu raporlara dayanılarak, kamulaştırma bedelinde fazla artırma yapılması doğru değildir.

 

 

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davası ndan dolayı yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

 

Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaz mala emsal karşılaştırılması yapılarak üzerinde bulunan muhdesatlara da rayiç birim fiyatları dikkate alınarak değer biçilmesinde ve muhdesat yönünden kamulaştırma bedelinin artırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

 

Zemine değer biçilirken değerlendirmede esas alınan emsaller ile dava konusu taşınmaz mallar aynı bölgede bulunmaktadır.

 

Emsal taşınmaz malların yüzölçümleri daha küçük olmakla, alım satım kolaylığı dahi mevcuttur. Buna rağmen, dava konusu taşınmaz malların soyut ifadeyle emsalden 2,5-3 kat daha değerli olduğu kabul olunarak dava konusu taşınmaz mala çok yüksek değer biçilmesi ve zemin yönünden yetersiz bulunan bu raporlara dayanılarak kamulaştırma parasının fazla artırılma yapılması,

 

Doğru görülmemiştir.

 

Davalı İdare vekilinin temyiz itirazı yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 15.11.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972