KARAR ÖZETİ: Kamulaştırmalarda, mülkiyetin İdare 'ye geçtiği tarihten itibaren faize hükmedilir. Zemin ve muhdesatı birlikte kamulaştırılmışsa ve zemin bedeline, ferağ tarihinden itibaren faiz uygulanmışsa, el konulmamış olsa da, artırılan muhdesat bedeli için, ferağ tarihinden itibaren faiz uygulanmalıdır.

 

 

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:

 

Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur. Taşınmaz malın Zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.

 

Kamulaştırılan taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslanması yapılarak; zemine, yaşına, cinsine, verim kabiliyetine göre hesabı yapılıp ağaçlara, binalarada resmi birim fiyatları esas alınarak, yıpranma payı da düşülerek Kamulaştırma Kanununun 11/3. maddesine uygun değer biçilmesinde ve buna göre kamulaştırma parasının artırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

 

Dava konusu taşınmazın zemini ve üzerindeki muhdesat birlikte kamulaştırılmıştır. 20.10.1989 gün ve 4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararına göre; faize, mülkiyetin İdareye geçtiği günden itibaren hükmedilebilir. Yapı ve ağaçlar gayrimenkulün zemininin mütemmim cüzleridir. Arsa için ferağ gününden itibaren artırılan miktara faiz işletilmesine karar verildiği halde, muhdesata el konulmadığından bahisle faiz isteminin reddine karar verilmesi doğru değilse de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün birinci bendinin ikinci paragrafındaki faizle ilgili kısmın hükümden çıkarılmasına, yerine (muhdesat için tahsiline karar verilen 140.000.000 bedelin ferağ tarihi olan 8.3.1993 gününden itibaren % 30 faizi ile birlikte davalı idareden alınıp davacıya ödenmesine) cümlesinin yazılmasına ve hükmün böylece düzeltilerek (ONANMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 12.6.1995 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972