 |
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E. 1994/3505
K. 1994/7058
T. 4.4.1994
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
YEŞİL SAHA
İMAR DÜZENLEMESİ
MUHDESAT BEDELİ
ELKOYMA
KARAR ÖZETİ İmar düzenlemesi sonucunda, bina ve ağaçlar, yeşil saha olarak ayrılan ve davalı İdare adına kayıtlı parsellerde kalmışsa; kendisine başka parseller tahsis edilen davacı ya, muhtesat bedeli ödenebilmesi için, muhdesattan yararlanmanın fiilen engellenip engellenmediğinin araştırılması gerekir.
(3194 s. İmar K. m. 18/9)
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 11)
Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Davacıya ait ve davacının paydaş olduğu taşınmaz mallar imar düzenlemesine tabi tutulmuş taşınmazlar üzerindeki bina ve ağaçlar yeşil saha olarak ayrılan davalı idare adına kayıtlı parsellerde kalmıştır. Davacıya da başka parseller tahsis edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 18/9. maddesi uyarınca bu gibi durumlarda davacıya muhtesat bedelinin ödenebilmesi için muhtesata İdarenin fiilen elkoyması gerekir. Davalı İdare tarafından elkoyma olup olmadığı, diğer bir deyişle davacının davaya konu teşkil eden muhtesattan yararlanmasının fiilen engellenip engellenmediği araştırılmadan muhtesat bedeline hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) vepeşin alının temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 4.4.1994 gününde oybirliğiyle karar verildi.
