T.C.YARGITAY5. Hukuk DairesiE. 1992/18147K. 1992/24701T. 24.11.1992
Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA BİLİRKİŞİ BEDEL

ÖZET: Bilirkişi kurulunun; dava konusu taşınmaz malın niteliğine göre ikisi teknik, biri mal sahibi olmak üzere üç kişiden oluşturulması,

Özel amacı olmayan emsal satışların dava konusu taşınmaz malla karşılaştırılması,Binaya resmi birim fiyatları esas alınarak değerbiçilmesi gerekir.(2942 s. Kamulaştırma K. m. 11, 15)

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız elatmadan tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, kamulaştırmasız elatma nedeniyle bedel istemine ilişkindir. Alınan raporlar ve yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyleki:

1– Kamulaştırmasız elatma nedeniyle bedel istemine ilişkin davalarda bilirkişi kurulunun dava konusu taşınmaz malın niteliğine göre ikisi teknik, bin de mal sahibi bilirkişi olmak üzere üç kişiden oluşturulması gerekirken bilirkişi kurulunun biri teknik, birinin de mülk sahibi bilirkişiden oluşturulması,

2– Dava konusu taşınmaz malın zemini arsa niteliğinde olduğuna göre değerinin özel amacı olmayan emsal satışların dava konusu taşınmaz malla karşılaştırılması suretiyle tesbiti gerekirken genel deyimlerle değer biçilmiş olması,

3– Binaya resmi birim fiyatları esas alınarak değer biçilmesi gerektiği gözetilmeden hangi esasa göre değer biçildiğinin açıklanmaması,

4– Kabule göre:

a) Kamulaştırmasız elatma nedeniyle bedel istemine ilişkin davalarda yasaya uygun olarak yapılacak tek keşifin yeterli olduğunun düşünülmemesi,

b) Bedelinin ödetilmesine karar verilen dava konusu taşınmaz malın dava adına olan tapusunun iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.

Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istediğinde ödeyene geri verilmesine, 24.11.1992 gününde oybirliğiyle karar verildi.