 |
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E. 1992/13028
K. 1992/17811
T. 9.9.1992
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KAMULAŞTIRMA BEDELİ
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ YAPI
ÖZET Taşınmaz üzerindeki yapıya, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 1 1/3-h maddesine göre resmi birim fiyatlarına uygun yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi gerekir.
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 1 1/3-h)
Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp, düşünüldü:
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Taşınmaz malın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelire göre değerinin biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak:
Taşınmaz üzerindeki yapıya, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 1 1/3-h maddesine göre resmi birim fiyatlarına uygun yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi gerekirken, raporda analiz yapılarak bulunan değere yapının vasıf, sınıf, kullanılan malzeme ve yıllık enflasyon oranı göz önüne alınarak değer takdir edilmesi, bilirkişilerden yasaya uygun ek rapor alınmadan yapılar bakımından artırmaya karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde Ödeyene geri verilmesine, 9.9.1 992 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
