ÖZET : Bir yerin arsa olarak değerinin biçilmesi için kamulaştırma (değerlendirme) gününde belediye imar planı içinde olması, olmadığı takdirde belediye veya mücavir alan sınırları içinde, elektrik, yol, su gibi belediye hizmetlerinden yararlanması, etrafının meskûn bir yer olması gerekir.

 

Taraflar arasındaki kamulaştırma değerine itiraz davasına dair verilen hükmün bozulması hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 11.11.1991 gün ve 26122/34161 sayılı ilama karşı taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

 

Kamulaştırılan taşınmaz mal tapu kaydında tarla olarak kayıtlı bulunduğu gibi takdir kıymet komisyonu raporunda da bu niteliği göz önünde tutularak değeri biçilmiştir. Bir yerin arsa olarak değerinin biçilmesi için kamulaştırma (değerlendirme) gününde belediye imar planı içinde olması, olmadığı takdirde belediye veya mücavir alan sınırları içinde, elektrik, yol, su gibi belediye hizmetlerinden yararlanması, etrafının meskûn bir yer olması gerekir. Dosya münderecatından ve Belediye Başkanlığının yazısından taşınmaz malın belediye mücavir alanında olduğu, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılmaktadır. Her ne kadar taşınmaz mal nazım imar planı içinde ise de bu nazım plan iskan sahası değil kamulaştırma yapılabilmesi amacıyla özel olarak arıtma tesisleri alanı ile ilgili plan olduğu belediye imar müdürlüğünün yazılarından anlaşıldığından arazi olarak değerinin biçilmesi doğrudur. Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Ancak, 1991 yılına göre değerlendirme yapıldığından bu yılın fiyatlarının esas alınması gerekirken 1990 yılına göre değer biçilip buna göre 1991 yılı tarımsal fiyatları henüz oluşmadığından söz edilerek bulunan bu değere % 20 ilave yapılması doğru görülmemiştir.

 

Bu nedenle, hükmün bozulması gerekirken başka sebeple bozulduğu bu defa yapılan incelemede anlaşıldığından taraf vekillerinin karar düzeltme istemlerinin kabulüne, Dairenin bozma kararının kaldırılmasına, hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istendiğinde ödeyene geri verilmesine, 28.1.1992 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972