DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı kat mülkiyeti yasası uyarınca mesken cinsli yerin işyeri olarak kullanılması sonucu tekrar eski duruma dönüştürülmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Kat mülkiyetli bir apartmanda davalı Turgut ve Hafife Kasap ile Halit Moğul'a ait mesken cinsli iki bağımsız bölümün, kat malikleri kurulunca oybirliğiyle alınmış bir karar olmadan işyeri haline getirildiği ileri sürülerek bunların yeniden mesken biçimine dönüştürülmesi dava edilmiştir.

Alınan bilirkişi raporunda, bu değişikliğin, onaylı tadilat projesine göre yapıldığı, ancak; kat malikleri kurulunun bu konuda aldığı bir kararın bulunmadığı belirtilmiş ve mahkeme de, onaylı tadilat projesinin düzenlenmesi dar bir işlem olup, bu proje iptal edilmedikçe geçerli sayılacağından, davanın reddine karar vermiştir.

634 sayılı kat mülkyet kanununun 24. maddesinin ikinci fıkrasının (mesken) cinsli bağımsız bölümlerin işyerine dönüştürülebilmesinin, kat malikleri kurulunun bu konuda oybirliğiyle vereceği karar ile mümkün olabileceğini hükme bağlamıştır. Oysa davacı konusu yerler için böyle bir karar yoktur. Davalının tek yönlü müraacatla aldırdığı proje değişikliği kararı davacıları bağlamaz. Bu durumda mahkemece davanın kabulüne hükm olunması gerekirken, yazılı şekilde reddedilmesi doğru bulunmamıştır.

 

SONUÇ : Davacıların temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 2.10.1989 tarihinde oybirlğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972