DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı kat mülkiyeti yasası uyarınca bağımsız bölümlerin müşterek mülkiyet olarak kat mülkeyitine çevrilmesi ve tapu sicilindeki kaydın düzeltilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle gereği düşünüldü:

 

KARAR : Dava kat mülkiyetine geçilmiş bir ana gayrimenkulde arsa payı verilmemiş ve müşterek mülkiyet halinde bırakılmış iki daire ile bir deponun arsa payı verilerek tüm bağımsız bölüm malikleri adına arsa payları oranında tapuya tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece 1967 yılında taşınmaz malda kat mülkiyeti kurulduğundan söz edilerek davanın reddine karar verilmiş hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Ana taşınmaz malın tapu kaydına göre dava konusu bodrum ve 9-10 numaralı bağımsız bölümler projede bulunduğu ve ortak yer gösterilmedikleri ancak müşterek olarak taraflar adına kayıtlı oldukları anlaşılmaktadır.

634 sayılı kat mülkiyeti kanununun 5/2. maddesine göre ana gayrimenkulde kat mülkiyetine bağlanmamış arsa payı bırakılamaz. Dava konusu taşınmaz bağımsız bölümler müşterek olduğuna ve diğer bağımsız bölüm malikleri davaya dahil edilmiş bulunmalarına göre arsa payları oranında dava konusu bağımsız bölümlerin tesciline karar verilmek gerekirken kararda yazılı gerekçelerlereddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.

Davacı vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinden ödeyene geri verilmesine 28.5.1990 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972