DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayıl Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca mesken olan yerin işyeri olarak kiraya verilmesi sonucu eski hale dönüştürülmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonuda: davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava, tapuda mesken cinsli olarak kayıtlı, davalıya ait 2 no.lu bağımsız bölümün mühendistlik bürosu olarak işyeri şeklinde kullandığından ve bu durum, meskenlerin işyeri olarak kullanımını yasaklayan yönetim planı hükümlerine aykırı olduğundan bu işyerinin yeniden mesken biçimine dönütürülmesi isteğine ilişkindir.

Alınan bilirkişi raporunda, dava sonucu bağımsız bölümün, tek kişilik bir mühendislik çizim bürosu olarak kullanıldığı belirtildiğinden, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Her ne kadar 634 sayılı Yasanın 24/2. maddesiyle, bu apartmana ait yönetim planında, Kat Malikleri Kurulunca oybirliğiyle alınmış bir karar olmadan meskenlerin işyeri olarak kullanılamayacağı açıklanmış ise de; Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 10.11.1973 gün ve esas 970/9-19, karar 973/853 sayılı kararı ile bürolar yasada belirlenen işyeri kapsamı dışında görüldüğünden ve tek kişilik mühendislik çizim büroları da bu nedenle sözü edilen yasanın yasaklayıcı hükümleri dışında kaldığından, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kabulüne hükmolunması doğru bulunmamıştır.

 

SONUÇ : Davalının temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün BOZULMASINA 12.2.1990 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972