 |
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E:1988/4016
K:1988/8504
T:31.05.1988
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN SAPTANMASI
* ÖZET : Bedel saptanması davasında, dosya içindeki tüm örnek [emsal] satışların inceleme ve karşılaştırılmasının yapılması gerekir.
Taşınmazın tapu kaydında rehin şerhi bulunup devam ediyorsa kamulaştırma karşılığına aktarılmaması doğru değildir.
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 10)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün duruşmalı olarak Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 25. maddesi uyarınca kamulaştırma işlemi tebliğ edildikten sonra aynı Yasanın 14. maddesindeki idari ve adli yargıya süresinde dava açılabilir. Ancak, idari yargıya başvurulmuş ise adli yargıya başvurulması için idari yargı kararının kesinleşmesinin tebliğinden itibaren belirli süre içinde adli yargıya da başvurulabilir. Bir hüküm idari yargıya başvuran kimse için adli yargı yoluna başvuracağına olanak tanıyan yasal bir hükümdür. Fakat tebliğden sonra idari yargıya başvurulmuş olsa bile yasal sure içerisinde adli yargı yoluna gidilmesinde bir engel konmamıştır.
Bu sebeple adli yargı yoluna başvurulan bu davanın süresinde kabulü ve hükme bağlanması da yerindedir. Ancak, kamulaştırma kararı idari yargı kararı ile iptal edilirse bu takdirde bu sonuca göre açılacak dava hakları da saklıdır. idarenin bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak:
1 - davalı idare vekili birinci bilirkişi raporuna verdiği itiraz dilekçesinde idare emsalinin incelenmediğini bildirmiştir. Gerçekte dosya içindeki tüm emsal satışların inceleme ve karşılaştırmasının yapılması gerekir. Tapu müdürlüğünün 8.6.1987 tarihinde mahkemenin 4.5.1987 günlü yazısına verdiği karşılıkta gönderilen emsal liste. sinin okunamadığı okunaklı suretin gönderildiği takdirde cevap verileceği bildirilmiştir. davalı idare bu emsal listesine dayanmaktadır. Bunların okunaklı kaydı istenip tapudan kayıtları doğrulattırıldıktan sonra inceleme ve karşılaştırmalarının yapılması için bilirkişilerden ek rapor istenmemesi,
2 - Taşınmazın tapu kaydında rehin şerhi bulunup devam ediyorsa kamulaştırma karşılığına aktarılmaması,
Doğru bulunmamıştır.
İdare vekilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde görüldü. günden hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istediğinde ödeyene geri verilmesine, temyiz eden davalı idare yararına dava tarihinde yürürlükte bulunan avukatlık ücret tarifesi uyarınca takdir olunan 24.800,- lira vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine, 31.5.1988 gününde oybirliğiyle karar verildi.