DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı yasa gereği zemin kattaki dükkana arsa payı verilerek tapuya tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yasa hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü :

 

KARAR : Kat İrtifaklı bir apartmanda davacıya ait 5 nolu bağımsız bölümün eklentisi olarak tapuda kayıtlı odunluğun arsa payı verilerek dükkan cinsli ve bir bağımsız bölüm şeklinde tapuya tescili dava edilmiştir.

Mahkeme 3290 sayılı yasa gereğince davanın kabulüne hükmetmiştir.

Karara dayanak yapılan 3290 sayılı yasanın bu taşınmazda uygulanabilmesi için davaya konu kısmın Tapu Sicili'nde ana payı verilmemiş ve kayıtsız bir yer olması icap eder. Oysa bu kısım eklenti şeklinde tapuda kayıtlıdır. Eklentilerin değeri ile orantılı ana payları bağlı oldukları bağımsız bölüme ait ana payı içinde mevcuttur. Böyle olunca eklenti olan kısım arsa paylı olarak kabul edildiğinden ve arsa payı verilen yerlerde 3290 sayılı yasanın uygulama olanağı bulunmadığından davanın reddine hükmolunması gerekirken yazılı şekilde kabulüne göre karar verilmesi doğru bulunmamıştır.

Kabule göre de böyle bir tescil davasında tüm kat maliklerinin davaya dahil ettirilmesi ve tümüne ait ana paylarında değişiklik yapılması gerektiğininde düşünülmemesi yasaya aykırıdır.

Davalının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, 27.2.1989 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972