KARAR ÖZETİ : İmar uygulaması nedeniyle kamulaştırma yapılmaksızın el atılan yer bedelinin tahsili davasında; taşınmaz malın el koyma günündeki niteliğinin arsa olarak kabulü ile dava tarihindeki değerinin biçilmesi doğru isede; Ayrıca emsal satışlarda gözönünde tutularak dava konusu malla üstün ve eksik yönleri karşılaştırmak suretiyle değer biçilmesi gerekir.

 

 

 

Taraflar arasındaki kamulaştırma yapılmaksızın el atılan yer bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

 

Dava, imar uygulaması nedeniyle kamulaştırma yapılmaksızın idarece el atılan yerin bedelinin alınması istemine ilişkindir. Mahkemece; davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

 

Mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmaz malın elkoyma günüdeki niteliğinin arsa olarak kabulü ile dava tarihindeki değerinin biçilmesi doğrudur.

   

     Ancak:

 

Taşınmaz malın arsa niteliğinde olduğuna göre emsal satışlar, gözönünde tutularak dava konusu malla üstün ve eksik yönleri karşılaştırılmak suretiyle değer biçilmesi gerekir. Daha evvel diğer paydaşların açmış olduğu davada biçilen ve kesinleşen değer esas alınarak fiyat endeksleri uygulanmak suretiyle dava konusu taşınmaz değerinin hesaplanması mümkün değildir. Diğer yandan, Dairemizce birlikte incelenen dosyalarda yüksek değer biçen mahkeme kararının Dairemizce bozulduğu gözlenmiştir. Diğer paydaşlar tarafından açılan davalarda biçilen değerler kesin delil niteliğinde olmayıp takdiri delil niteliğindedir.

 

Açıklanan nedenlerle kesin delil teşkil etmeyen dava dosyalarındaki metrekare fiyatları esas alınıp, iki dava tarihi arasında geçen zamana ilişkin toptan eşya fiyatlarındaki artış endeksleri uygulanmak suretiyle değer biçilmesi, doğru görülmemiştir.

 

Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi uyarında (BOZULMASINA), 15.12.1997 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972