Taraflar arasındaki irtifak hakkı tesis edilen taşınmaz malın bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

 

Mahkemece bilirkişi incelemeleri yapılmıştır. Alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;

 

1- Dava konusu taşınmaza değer biçilirken emsal alınan 1896 numaralı parsel 536 m² olup tapuda da arsa olarak kayıtlıdır. Dava konusu taşınmaz ise kadastro parseli olup alanı 9221 m²dir. Bilirkişi raporlarında dava konusu taşınmazın emsal taşınmazdan 5 kat daha değerli olduğu bildirilmiştir. Bu 5 kat değerli olma durumu yeterli gerekçe ile açıklanmamıştır. Gerek dava konusu taşınmazın ve gerekse emsal taşınmazın iş merkezi, resmi devlet daireleri gibi değerlendirmede önem taşıyan yerlere uzaklıkları belirtilmeden genel deyimlerle dava konusu taşınmazın emsalden 5 kat daha değerli olduğundan söz edilerek değer biçilmesi;

 

2- Kabule göre;

 

Emsal taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı olduğuna göre bu kaydın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadığının araştırılması imar düzenlemesi sonucu oluşmuş ise dava konusu taşınmazda henüz imar düzenlemesi yapılmadığı gözönünde bulundurularak emsal karşılaştırması sonucu bulunan değerden %35 imar düzenleme ortaklık payının indirilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,

 

Belirtilen konularda bilirkişi kurullarından ek rapor alınması mümkün olmadığı takdirde yeniden keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,

 

Doğru görülmemiştir.

 

Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 16.10.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972