 |
T.C.
YARGITAY
4. Hukuk Dairesi
E: 1989/5193
K: 1989/6941
T: 25.09.1989
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
ÖZET:Binalar yeryüzünün (arzın) tamamlayıcı bölümüdür [mütemmim cüzüdür]. Bu bakımdan yeryüzünden [arzdan] ayrı bir mülkiyet konusu olmaları, bağımsız bir mal olarak varlık göstermeleri [arzetmeleri] düşünülemez. Binaların mülkiyetinin davacıya ait olduğu şeklinde karar verilmesi doğru değildir.
(743 s. MK. m. 619)
Taraflar arasındaki mülkiyetin tesbiti davası üzerine yapılan yargılama sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı Siverek İlçesi, Cinhisar Birliği, Özdemir Mevkii'nde kain 55 nolu parsel üzerinde bulunan 6 evin mülkiyetinin davacılara ait olduğunun tesbitine ilişkin hükmün süresi içinde davalı Abdurrahman tarafından temyiz edilmesi üzerine; tetkik hakimi tarafından düzenlenen rapor okunduktan sonra dosya incelendi, gereği konuşuldu:
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir yolsuzluk görülmemesine göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- Mahkemece, 55 nolu parsel üzerindeki evlerin mülkiyetinin davacılara ait olduğuna karar verilmiştir. Oysa, Türk Medeni Kanununun 619. maddesi gereğince, binalar arzın mütemmim cüz'üdür. Bu niteliği devam ettikçe bugünkü hukukumuz bakımından arzdan ayrı bir mülkiyet konusu olmaları, bağımsız bir mal olarak varlık arzetmeleri düşünülemez. Bu bakımdan binaların mülkiyetinin davacılara ait olduğu şeklinde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirmektedir. Mahkemece yapılacak iş, binaların davacılar tarafından yapıldığının tesbitine karar vermekten ibarettir. Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm bozulmamış, HUMK.nun 438. maddesi gereğince düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın hüküm fıkrasındaki "altı evin mülkiyetinin davacılara ait olduğunun" sözcüklerinin çıkartılarak, yerine "altı evin davacılar tarafından yapıldığının tesbitine" sözcüklerinin yazılmasına, sair temyiz itirazlarının birinci bentte gösterilen nedenlerle reddine ve hükmün düzeltilmiş bu şekliyle (ONANMASINA) ve peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine, 25.9.1989 gününde oybirliğiyle karar verildi.
