Dava dilekçesinde kira parasının 3.8.2001 gününden başlayarak aylık 125.000.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı-davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davada, 3.8.2001 tarihinde başlayan dönem aylık kira parasının tesbiti istenilmiş, mahkemece ihtar gönderilmediğinden 15.8.2002 tarihinden itibaren kira parasının tesbitine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Oysa önceki malik ile davalı kiracı arasında 1996 yılında yapılan kira sözleşmesinin 2.maddesinde kira parasının her yıl arttırılacağı kararlaştırılmıştır.

Yeni malik olan davacı, sözleşmede önceki malik ve kiralayana halef olduğundan, sözleşmenin 2.maddesinde kabul edilen artış şartına dayanarak, 21.11.1996 gün ve 19/10 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında anılan ihtara gerek kalmaksızın satın aldığı 3.8.2001 tarihinden sonra 15.8.2001'de başlayan yeni dönem kira parasının tesbiti için dava açabilir. Mahkemece bu husus dikkate alınmadan, bir sonraki dönem kira parasının tesbitine karar verilmesi doğru değildir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.01.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972