Dava dilekçesinde kira parasının 01.04.2002 gününden başlayarak aylık 600.000.000 lira olarak tespiti istenİlmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 75.624.999 lira olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davada, 1.4.2002 tarihinden başlayan döneme ilişkin aylık kira parasının tespiti istenmiştir.

Mahkemece 1.4.1999 tarihli ve i yıl süreli kira sözleşmesi esas alınarak ve endeks uygulanmak suretiyle 75.624.999 TL kira parasına hükmedilmiştir.

Taraflar arasındaki kira ilişkisinin eskiye dayalı olduğu ve 1989 yılından beri süregeldiği,

anlaşılmaktadır.

Her ne kadar 1.4.1999 tarihli kira sözleşmesinde aylık kira parası net. 26.000.000.TL olarak belirlenmiş ise de, bu bedelin dönem rayicine ve de hak ve nesafete uygun olup olmadığı anlaşılmamaktadır,

Bu durum karşısında mahkemece yapılacak iş; mahallinde keşif icra etmek suretiyle bu bedelin o dönemin rayicine uygun olup olmadığı araştırılması ve eğer rayice uygun ise endeks uygulanmak suretiyle aksi halde hak ve nesafet ilkesi gereğince hüküm kurmaktan ibarettir.

Mahkemece, 1989 yılından beri devam eden kira ilişkisi dikkate alınmaksızın, eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.04.2003 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972