Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2001 gününden başlayarak yıllık 1.000.000.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 609.991.200 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

KARAR : Davacı vekili, dava dilekçesinde 1.1.2001 tarihinden itibaren yıllık kira parasının 1.000.000.000 lira olarak tesbit edilmesini talep etmiş, mahkemece hak ve nesafet kurallarına göre yıllık 609.991.200 lira kira parasının tesbitine karar verilmiştir.

Oysa, 4531 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanuna Bir Geçici Madde Eklenmesi Hakkında Kanunun geçici 7.maddesi gereğince 2001 yılına ait kira parasının %10 oranında artırılacağı belirtilmiş, aynı kanunun son fıkrasında da kira tesbit davalarında da bu sınırlamaya uyulacağı açıklanmıştır.

Bu durumda mahkemece yapılacak iş; 2000 yılında ödenen kira parasının miktarını taraflardan sormak suretiyle belirledikten ya da usulünce saptandıktan sonra bu miktarın %10 oranında artırılması ile yeni dönem kira parasının tesbitine karar vermek olmalıdır.

Belirtilen nedenlerle ve eksik inceleme ile verilen karar doğru görülmemiştir.

SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 9.4.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972