 |
T.C.
YARGITAY
3. Hukuk Dairesi
E : 2002/13931
K : 2002/14197
T : 02.12.2002
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- KİRA TESPİTİ
- VAKIFLARA AİT GAYRİMENKULILLERİN KİRASI
- ENDEKS UYGULAMASI İLE KİRA TESPİTİ
227 s. KHK/Geçici Md
Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2001 tarihinden başlayarak aylık 1.360.000.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1.225.125.000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, 1.1.2002 tarihinde başlayan dönem kira parasının 1.360.000.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. .
Mahkemece %65 endeks uygulanmak sıuretiyle kira parası saptanmıştır.
4757 sayılı yasa ile, 8.6.1984 tarihli ve 227 sayılı Vakıflar Genel Müdürlüğünün Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnameye eklenen geçici madde uyarınca; "Vakıflar Genel Müdürlüğünün temsil ve idare ettiği Vakıflar ile Mülhat vakıflara ait gayrimenkullerin 2002 yılı kira bedelleri 2001 yılı kira bedellerinin %35 oranında arttırılması ile bulunan miktardır" hükmü yer almakta olup yasa Resmi Gazetede yayınlanarak 1.1.2002 tarihinden olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir. Yasanın açık hükmü dikkate alınarak, yeni dönem kira parasının bir önceki dönem kira parası %35 oranında arttırılmak suretiyle tesbiti gerekirken bu husus gözetilmeksizin yazılı gerekçe ile karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz,
temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince
BOZULMASINA ve peşin temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine 2.12.2002
tarihinde oybirliğiyle karar verildi.