· İDARECE TAŞINMAZIN GEÇİCİ İŞGALİ

· HAKSIZ İŞGAL BEDELİNİN BELİRLENMESİ

 

Dava dilekçesinde davacı, taşınmazına davalı idarece geçici el konulmasından dolayı, idarece takdir edilen yıllık kullanma bedelinin 1.465.740.000 lira, ağaç bedelinin de 4.000.000.000 lira olarak toplam 5.465.740.000 lira alacağın el atma tarihinden itibaren yasal faizi ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dava dilekçesinde; davalı Bakanlıkça prefabrike ev yapılarak geçici olarak işgal edilen taşınmaz için takdir edilen kullanım bedeli ile ağaç bedelinin artırılarak aradaki farkın tahsili istenilmiş, mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmaza geçici konut yapımı için idarece el konulduğu hususu çekişme konusu değildir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık; taşınmaz üzerindeki ağaç çeşidi ve sayısı ile, ağaç bedelinin hesaplanması ayrıca, ecrimisil (kullanım bedeli) hesabı yapılırken ağaçların dikkate alınıp alınmayacağı noktasında toplanmaktadır.

1- idarenin yaptırmış olduğu tespit raporunda; taşınmazda bulunan ağaç çeşidi ve sayısı ile, hükme dayanak yapılan bilirkişi raporundaki ağaç çeşidi ve sayısı farklı olduğu halde, bu farklılığın nedenleri üzerinde durulmadan (gerekirse, idarece yaptırılan tespitte raporu düzenleyen bilirkişiler taşınmaz başında tanık olarak dinlenerek) ve iki rapor arasındaki çelişkinin giderilmesine çalışılmadan karar verilmiş olması;

2- Ayrıca, hesaplamada; ilçe Tarım Müdürlüğünden temin edilecek (bölgedeki dekara ağaç sayısı ve verimiyle ilgili) verilen esas alınması gerektiğinin düşünülmemesi;

3- Kabule göre de; 20 adet zeytin ağacı bedeli istenilmiş olmasına rağmen, talep aşılmak suretiyle 25 adet zeytin ağacı bedeline hükmedilmiş olması;

4- Taşınmaz, üzerindeki ağaçların kesilmesi nedeni ile meyve bahçesi olma özelliğini yitirip tarla vasfına bürünmüştür. Ağaç bedeline tazminat olarak hükmedildiğine göre; artık, ağaçlar dikkate alınmadan taşınmazın (tarla vasfı gözetilerek) ecrimisil hesabı yapılması gerekir. Mahkemece, bu hususun gözardı edilmesi;

5- Haksız fiillerde olay tarihinden itibaren faize hükmedilebilirse de, haksız fiil benzeri olan ecrimisil davalarında her dönem için belirlenen alacağa dönem sonu (tahakkuk tarihi) itibariyle faiz yürütülebilir. Mahkemece, hüküm altına alınan ecrimisil (kullanım bedeli) alacağına dönem sonu (dava tarihi) itibariyle faiz yürütülmesi gerekirken, el atma tarihinden itibaren faiz yürütülmüş olması;

6- Davanın niteliği ve idarece yaptırılan tespitte üç kişinin bilirkişi raporu düzenlediği dikkate alındığında, mahkemece de; üç kişilik bilirkişi heyeti oluşturularak (mülk ve zirai bilirkişi ile fen elemanı bilirkişiden oluşan) keşif yapılması gerekirken, tek kişilik bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulmuş olması;

Hususları doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir,

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), 25.11.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972