Dava dilekçesinde kira parasının 1.9.1999 gününden başlayarak yıllık 43.124.400.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 41.817.600.000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak,

Dava dilekçesinde 1.9.1999 tarihinde başlayan dönemin kira parasının yakıt giderleri hariç yıllık 43.124.000.000 lira olarak tesbiti ile 1.9.1996- 14.3.2000 tarihleri arasındaki yakıt giderleri toplamı 3.675.484.000-TL.nın tahsili istenilmiştir.

Mahkemece kira parasının tesbitine, yakıt giderlerinin tahsili isteğinin reddine karar verilmiştir.

Kira sözleşmesinin 14. maddesinde taraflar "yakıt bedelinin mal sahibine ait olacağını kararlaştırmışlardır. Yargıtay'ın Yerleşmiş içtihatlarına göre yakıt giderlerinin kiralayana ait olması halinde, yeni dönem kira parası tesbit edilirken tesbit istenen dönemde sarfedilen yakıt giderleri ile ilgili belgeler bilirkişi tarafından da inceleme yapılmak suretiyle gerçek gideri saptanmak ve kiralanana isabet eden aylık miktar bulunup çıplak kira parasına ekleme yapılarak yeni dönem kira parası hesap edilmelidir.

Ancak davacı 1.9.1999 tarihinde başlayan dönemin kira parasının yakıt giderleri hariç olmak üzere tesbitini talep etmişdir. Bu itibarla kira parası hesap edilirken anılan yöntemin uygulanmamasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.

Davaya konu yer için 1995 yılı kira parasının tesbiti ve yakıt alacağının tahsili amacıyla dava açıldığı ve Ankara 8. Sulh Hukuk Mahkemesinin 1998/26 Esas, 241 Karar sayılı dosyası ile bu. dönem (1995 yılı) kira parasının tesbitine "kira sözleşmesinde yakıt giderinin mülk sahibine ait olacağı belirtildiğinden yakıt bedeli konusundaki istemlerinin reddine" karar verildiği anlaşılmaktadır. Bu kararın kesin hüküm oluşturduğundan bahisle yakıt giderlerinin tahsiline ilişkin istem reddedilmiştir.

Oysa ki anılan karar bu dava için kesin hüküm oluşturmayıp kira parası tesbit edilirken yakıt giderleri gözönünde bulundurulmadığına göre bu giderlerin alacak olarak talep edilmesi gerekmektedir.

1995 yılına ait kira parası anılan mahkemece yakıt giderleri hariç olmak üzere tesbit edildikten sonra kira paralarının 1996 yılında mahkemece (yakıt bedeline yönelik haklan saklı tutulmak suretiyle) yakıt hariç (aylık 800.000.000 lira yıllık 9.600.000.000 lira, 1997 yılında % 65 artışı ile 15.840.000.000 lira, 1998 yılı için % 65 artışla 26.136.000.000 ura ve 1999 yılı için ise % 60 artışla 41.817.600.000 lira olarak ödendiği anlaşılmaktadır.

Yukarıda açıklandığı gibi önceki dönem kira parası yakıt giderleri dikkate alınmadan tesbit edildiğine göre 1.9.1996- 14.3.2000 tarihleri arasındaki dönemde sarfedilen yakıt giderleri ile ilgili faturalar üzerinde inceleme yapılmalı eksik ödenen giderleri hesap edilerek tahsiline karar verilmelidir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alman temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 2.7.2001 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972