Dava dilekçesinde 90.000.000 lira alacak için itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davada, kira sözleşmesinde kararlaştırılan aylık 340.000.000 lira kira parasından, davalının ödediği 250.000.000 lira çıkarıldıktan sonra, geriye kalan 90.000.000 lira kira farkının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali talep edilmekledir.

Mahkemece, (kira sözleşmesinin geçerli olması ve tarafları bağlaması nedeniyle) davanın kabulüne karar verilmiştir.

Taraflar arasında düzenlenen 01.11.1999 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesinde aylık kiranın 200.000.000 lira olduğu ve 01.11.2000 dönemine ait kira parasının da (%70 oranında artırılarak) aylık 340.000.000 lira olarak kararlaştırıldığı anlaşılmaktadır.

Oysa, 4531 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanuna Bir Geçici Madde Eklenmesi Hakkında Kanunun Geçici 7. maddesi gereğince "Sözleşmelerde kararlaştırılan kira paraları 2000 yılında %25.... oranında artırılabilir." Hükmü yer almaktadır. 18,02.2000 tarihinde yürürlüğe giren bu kanun, dava konusu 01.11.2000 dönemine ait kira parasına uygulanacağı açıktır.

Bu durumda, 01.11.2000 dönemine ait kira parasının (önceki yıl ödenen kiranın %25 oranında artırılmak suretiyle) aylık 250.000.000 lira olduğu ve davalının da bu miktarı davadan önce ödediği anlaşıldığından, mahkemece; davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.05,2001 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972