Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davada, 1.1.2000 tarihi nden itibaren başlayan dönem kira parasının tespiti istenilmiş, mahkemece 4531 Sayılı Yasanın 2000 yılı kira paralarının tamamını kapsadığı belirtilerek %25 artış uygulanmak suretiyle yeni dönem kira parası saptanmış, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

4531 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanuna Bir Geçici Madde Eklenmesi Hakkında Kanun Resmi Gazetenin 18 Şubat 2000 tarih ve 23968 sayılı 2.sahifesinde yayımlanmıştır. Sözü edilen kanunun 2.maddesinde Bu kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer hükmü yer almış bulunmaktadır.

Gerek özel hukuk alanında olsun, gerek kamu hukuku alanında olsun, kanunlar genellikle yürürlüğe girdikleri andan itibaren tesirlerini husule getirirler.

Somut olayda, yeni dönem başlangıcı 1.1.2000 tarihi olup, 4531 sayılı yasanın yürürlüğe girdiği 18.2.2000 tarihinden öncedir. Dolayısıyla, henüz 451 sayılı yasa yürürlüğe girmeden başlayan yeni dönem kira parası sınırlı endeks uygulamasına göre saptanması gerekirken yazılı gerekçelerle sonuca gidilmesi doğru görülmemiştir.

SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.4.2000 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972