Dava dilekçesinde davalının muarazasının menine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacılar, kendilerinin kiracı olduğu işhanının davalı tarafından satın alındıktan sonra çeşitli yöntemlerle tahliyeye zorlandıklarını, en son olarak kiralayan davalının kaloriferleri iptal ederek 1999-2000 kış döneminde yanmayacağını ilan ettiğini beyan ederek, muarazanın menine karar verilmesi istenilmiştir.

Davalı, kalorifer kazanının yanmaya müsait olmadığını, ayrıca binanın projesinde kalorifer olmadığını, kaloriferlerin yakılmasının büyük külfet yükleyip aidatların düşük olduğunu, ayrıca, Ankara Büyükşehir Belediyesince yapılan kontrollerde fuel-oil yakılmaması yolunda uyarı aldıklarını savunarak davanın reddini istemiştir.

Tüm dosya kapsamına göre davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmü davalı taraf temyiz etmektedir.

Mahkemece dava; niteliği itibariyle kiracılar ile kiralayan arasında kira akdine dayalı bir uyuşmazlık olarak nitelendirilmiştir.

Dava Medeni Kanunun 894 ve müteakip maddelerinde belirtilen mücerret zilyetliğin koruması niteliğinde bir dava değildir. Davacı kiracılar, davalının kaloriferleri iptal etmek suretiyle muarazada bulunduğunu beyanla kira sözleşmesinden doğan haklarının korunmasını istemişlerdir. Bu halde mahkemenin görevi HUMK . 8/1. maddesi gereğince dava olunan şeyin değerine göre tesbit edilir. Tüm davacıların dayandığı kira sözleşmeleri ibraz olunmak suretiyle yıllık bedelleri toplamı dikkate alınarak öncelikle görev hususu dikkate alınması gerekirken, bu hususta inceleme yapılmaksızın işin esası hakkında hüküm verilmiş olması

doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nün 428. maddesi gereğince BOZULMASINA. peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.4.2000 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972