 |
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
Esas no: 1999/1140
Karar no: 1999/1078
T : 6.4.1999
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
ÇİFTÇİYİ TOPRAKLANDIRMA KANUNU UYGULAMASI
ORTAK SINIRIN BELİRLENMESİ
ÖZET : Çiftçiyi Topraklandırma Kanunu gereğince tapu tahsisinden sonra; Kadastro uygulaması halinde uyuşmazlıklar, tapu kayıtlarının haritaları, idari tahkikat belgeleri, tevzi çalışmaları getirtilip uzman bilirkişi, mahalli bilirkişi ve tanık beyanları ile, ortak sınır, tapu miktarları ile haritaların uyumlu olması halinde haritaya değer verilerek;
- uyumlu olmaması halinde, tapu kayıtlarının ihdası tarihindeki kullanım durumuna göre belirlenmelidir.
(743 s. MK. m. 645)
(3402 s. Kadastro K. m. 20/A)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu taşınmazlar 4753 sayılı Kanun hükümlerine göre oluşturulan tapu kayıtlarına istinaden tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde adına tespit edilen 4 nolu parseldeki miktar eksikliğinin, davalı parsellerden tamamlanması istemiyle tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davalılardan Ali mirasçıları tarafından 2 nolu parselden ifraz edilen kısım yönünden temyiz edilmiştir.
Temyiz istemi 2 sayılı parselin krokide (A) harfiyle işaret olunan 39.100 metrekarelik bölümüne aittir. Taraflar tapu kayıtlarına dayanmakta olup dayanılan tapu kayıtları 4753 sayılı Kanunla oluşturulmuştur. Tapu kayıtlarının haritası bulunmaktadır. Kural olarak haritası bulunan kayıtların kapsamının 3402 sayılı Kanunun 20/A ve Medeni Kanunun 645. maddeleri gereğince haritalarına göre saptanması ve ortak sınırın haritaya göre belirlenmesi gerekir. Ancak, dava konusu olayda tarafların tapularının haritaları usulen uygulanmamış, her iki tapu kaydının krokisine göre kapsamı belirlenmemiştir. Özellikle dava konusu 2 nolu parselin tapu kaydındaki miktarı ile krokisindeki kayıtlarının ihdas tarihindeki kullanım durumu yerel bilirkişi ve tanıklar aracılığıyla saptanarak ortak sınır belirlenmelidir. Temyiz itirazlarının bu nedenle kabulüyle hükmün (BOZULMASINA), 6.4.1999 gününde oybirliğiyle karar verildi.
