 |
T.C.
YARGITAY
3. Hukuk Dairesi
Esas No : 1996/4053
Karar No : 1996/4915
Tarih : 18.4.1996
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.1995 gününden başlayarak aylık brüt 10.350.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının net 7.425.000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü;
Davacı , 1.1.1995 günü başlayan dönemin aylık kira parasının brüt 10.350.000 lira olarak tesbitini istemiştir.
Mahkemece önceki dönem net kira parasına Toptan Eşya Fiyat Endeksinin %65'i uygulanmak suretiyle aylık kira parasının net 7.425.000 lira olarak tesbitine karar verilmiştir.
Oysaki taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.9.1994 başlangıç tarihli ve 4 aylık süreli bir sözleşme olup, dava konusu dönem, bu 4 aylık süreyi takip eden dönem olmaktadır.
Buna göre, Toptan Eşya Fiyat Endeksinin %65 ile sınırlı kısmının 1.1.1994 ile 1.1.1995 tarihleri arasında gerçekleşen 1 yıllık artış oran olduğu nazara alınarak 4 aylık sözleşmedeki miktara bu oranın 1/3 ünün uygulanması suretiyle kira parasının tesbiti gerekirken yazılı şeklide fazla kira parasının hüküm altına alınması doğru görülmemiştir.
Kabule göre de; davacının talebi brüt olduğu ve bu nedenle, dava konusu aylık miktar net 7.503.750 liraya tekabül ettiği halde davacı vekili için eksik davalı vekili için ise fazla vekalet ücretine karar verilmesi ve yine masraflarında paylaştırılmasında bu hususun nazara alınmaması yerinde görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edenlere iadesine 18.4.1996 gününde oybirliğiyle karar verildi.
