T.C.

YARGITAY

E. 1994/4453

K. 1994/11192

T. 2.12.1994

 

 

 

KARAR ÖZETİ: Kadastro tutanağında davalıların dayandığı tapu ve vergi kayıtları çekişmeli parseli kapsadığı mahkemece toplanan delillerle saptanmıştır. Tapu kaydı 1289 tarihli, vergi kaydı ise 1938 tarihli olup miktarı daha fazladır. Kadastro tesbiti 1954 yılında yapılmıştır. Tapu ve vergi kayıtları değişebilir sınırlı olup sonraki tarihi taşıyan vergi kaydının tesis tarihinden tesbit tarihine kadar yirmi yıllık iktisap süresi geçmediğinden kayıt miktar fazlası yönünden zilyetlikle iktisap şartları gerçekleşmemiştir. Tapu ve vergi kaydı aynı yere ait olduğuna göre miktarı fazla olana değer verilerek, kayıt kapsamının belirlenmesi gerekir.

 

(3402 s. Kadastro K. m. 13/c, 21)

(743 s.MK.m.639)

 

 

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

 

Hükmüne uyulan Yargıtay bozma ilamında özetle: Tesbite dayanak yapılan tapu ve vergi kayıtlarının revizyon görüp görmedikleri araştırılarak, revizyon gördüğü parseller varsa onlara ait tapulama tutanak ve dayanaklarının getirtilmesi, davalılardan Abdülkadir'in dayandığı iskan. kaydıyla birlikte tapu ve vergi kayıtlarının mahallini iyi bilen yaşlı kimseler arasından seçilecek mahalli bilirkişiler marifetiyle ve fenni bilirkişi huzuru ile, mahalline uygulanması, sınırlarının arz üzerinde tek tek belirlenmesi, komşu parsel tutanak ve dayanakları getirtilerek nizalı taşınmaz yönünü ne olarak okuduklarının araştırılması, miktar fazlasının bulunduğu anlaşıldığı takdirde ne suretle meydana geldiği ve zilyetlikle iktisaba engel bir halin bulunup bulunmadığının soruşturulup, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Bozmaya uyulduktan sonra mahkemece, davacıların davasının reddine ve dava konusu 8 parsel sayılı taşınmazın kısmen tapu kaydına dayanılarak kısmen de senetsizden davalılar Abdülkadir ve müşterekleri adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

 

Kadastro tutanağında işaret olunan ve davalıların dayanağını oluşturan tapu ve vergi kayıtlarının çekişmeli parseli kapsadığı mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillerle saptanmıştır. Tapu kaydı, K. Sani 1289 tarihinde ihdas olmuş ve miktarı 24 dönümdür. Vergi kaydı ise 1938 yılında tesis edilmiş ve miktarı 32 dönümdür. Kadastro tespiti ise 1954 yılında yapılmıştır. Tapu ve vergi kayıtları değişebilir sınırlıdır. Sonraki tarihi taşıyan vergi kaydının tesis tarihinden tespit tarihine kadar yirmi yıllık iktisap süresi geçmediğinden kayıt miktar fazlası yönünden zilyetlikle iktisap şartları gerçekleşmemiştir. Tapu ve vergi kaydı aynı yere ait olduğuna göre miktarı fazla olana değer verilerek kayıt kapsamının belirlenmesi zorunludur. Hal böyle olunca; taşınmazın sabit sınırlarla bağlantısı kesilmeksizin 32000 metrekarelik bölümün davalı taraf, geri kalan kısmın Hazine adına tesciline karar vermek gerekir. Temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 2.12.1994 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972