 |
T.C.
YARGITAY
3. Hukuk Dairesi
E: 1992/17612
K: 1993/48
T: 18.01.1993
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
DAVA : Dava dilekçesinde, fazla haklar saklı tutularak 25.000.000 lira ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece, davanın reddi cihetine gidilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
KARAR : Mahkemece dava, ecrimisile konu edilen ortak taşınmazlarda intifaden men koşulunun gerçekleştiği iddiasının kanıtlanmadığı gerekçesiyle reddedilmiştir.
Oysa ki; herne kadar ecrimisile konu taşınmazlarda taraflar paydaş olmakla, ecrimisil istenen sürede (kural olarak) intifadanmen koşulunun gerçekleşmiş bulunması gerekir ise de, bu taşınmazlar üzerinde taraflarca yaptırılmış, davalı tarafından ticari amaçla kullanılan ve kısmen de kiraya verilerek geri elde edilen dükkan ve atölye gibi binaların da bulunduğu anlaşılmaktadır.
Bu şekilde hukuksal semere getiren ticari amaçlı ortak yerler için ise intifadan men koşulu aranmaz.
O halde; sözkonusu taşınmazlar için intifadan men koşulu aranmayarak diğer yönler (ecrimisil istenen süre içerisinde gerçekten Davalının kullanım ve tasarrufu altında bulunup bulunmadığı, bulunuyorsa ne miktar ecrimisil getireceği gibi) üzerinde durulup bu hususların da usulünce saptanması ve sonuçlarına göre bir karar verilmesi gerekirken, bu yönler düşünülmeksizin, yazılı olduğu gibi davanın reddedilmesi yersizdir.
Kabule göre de; davacı tarafça çekilen (konuya ilişkin ihtarnamenin, davalıya tebliğ edildiği 26.3.1991 tarihi ile 10.4.1991 olan dava tarihi arasındaki 15 günlük süre için davacının ecrimisil isteyebileceğinin dahi gözetilmemesi doğru değildir.
SONUÇ: : Bu itibarla, yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.1.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
