DAVA : Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.1991 gününden başlayarak aylık 3.500.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen aylık kira parasının 3.250.000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm Davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

 

KARAR : Hükme dayanak yapılan bilirkişi raporunda, kira parası mahkeme tarafından tesbit edilen bir kaç iş yerini kira paralarından sözedilerek genel ifadelerle kira parası tesbit edilmiştir.

Taraflar arasındaki kira sözleşmesi gereği yakıt giderleri de kira parasına dahildir ve davada bu giderler de dikkate alınmak üzere kira parasının tesbiti istenilmiştir. Bu yönde de bir incleme yapılmamıştır.

Mahkemece yörede oluşan kira paraları kira sözleşmeleri de incelenerek kiralanan yerin tüm nitelikleri üzerinde durulmak suretiyle yapılacak karşılaştırmalar ile dava konusu yerin boş olarak getirebileceği kira parası hesap edilmeli, hakimce bu kira parası dikkate alınarak hak ve nesafete uygun bir kira parası takdir edilmelidir.

Tesbit edilen bu kira parasına 1.1.1991 tarihinde başlayan döneme ait yakıt giderleri de hesaplanıp ilave edilerek hüküm kurulmalıdır.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 10.3.1992 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972