DAVA : Dava dilekçesinde kira parasının 1.10.1989 gününden başlayarak aylık 300.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 156.000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

 

KARAR : 18.11.1964 tarih ve 2/4 Sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararına göre yeni dönem kira parası mahkemece hak ve nesafet kurallarına uygun olarak takdir edilir.

Bunun için yörede oluşan kira paraları, kira sözleşmeleri de getirtilip incelenerek dava konusu yerin nitelikleri ile kiralanan diğer yerlerin özellikleri karşılaştırılmak suretiyle dava konusu yerin boş olarak kiralanması halinde getirebileceği kira parası hesap edilmeli, bu kira parası mahkemece gözönünde bulundurularak hak ve nesafete uygun bir kira parası tespit edilmelidir.

Dosyaya konulan bilirkişi raporunda davalının (eski kiracı olduğu halde) yeni kiracı olduğundan bahsedilerek bir inceleme yapılmamıştır.

Yukarıdaki ilke doğrultusunda inceleme yapılarak sonucuna göre bir karar verilmelidir.

 

SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hüküm HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 3.10.1991 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972