DAVA : Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.1990 gününden başlayarak aylık 1.100.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkeme davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

 

KARAR : 21.11.1966 tarih ve 19/10 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararına göre, kira tesbit davaları her zaman açılabilir.

Taraflar arasındaki kira sözleşmelerinin 1. maddesinde kira akdinin uzaması halinde aylık kiranın günümüz ekonomik şartlarına göre belirleneceği kabul edilmiştir.

Sözleşmede kira bedelinin her yıl arttırılacağına ilişkin böyle bir şartın kabul edilmiş olması halinde, yeni dönem kira parasının tesbiti için kiracıya ayrıca bir ihtar yapılması gerekmez.

Dava, kira bedelinin tesbiti istenilen dönem içinde açıldığından, o döneme ait kira parasının tesbiti gerekir.

Mahkemece davalıya ihtarın süresinde yapılmadığından bahsedilerek davanın reddi doğru değildir.

Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 14.11.1991 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972