DAVA : Yargıtay'ın yerleşmiş içtihatları uyarınca, yenilenen dönemlerde kira parasının nasıl belirleneceği ile ilgili olarak tarafların sözleşmeye koymuş oldukları şartlar yenilenen ilk dönemde tarafları bağlar 6570 sayılı yasanın 11. maddesi uyarınca her yıl yenilenen sözleşmenin yazılı olarak düzenlenmesi ve bu şartın, yenilenen her sözleşmeye konularak kira sözleşmesinin devam etmesi sonucu etkilemez.

Taraflar ilk kez 1.1.1979 tarihinde yenilenen sözleşmede kira parasının % 25 oranında, 1.1.1984 tarihli sözleşmede de % 30 oranında artırılacağını kararlaştırmıştır, bu şart bu dönemi takip eden dönemlerde yapılan yazılı sözleşmelerde tekrar edilerek sözleşme ilişkisi süregelmiştir. Bu itibarla 1.1.1988 tarihli sözleşmenin önceki sözleşmelerin tekrarı sayılması gerekir. Bu nedenle 1.1.1988 tarihinde tarafların yenilenen dönemde kira parasının % 30 oranında artırılacağı yolunda koydukları hüküm hakimi ve tarafları bağlamaz.

Mahkemece sözleşmenin bu hükmü gözetilmeden yeni dönem kira parasının tesbiti gerekir.

 

SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 22.5.1990 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972