DAVA : Dava konusu iş yeri Kadıköy'ün en büyük ticari merkezlerinden biri olan Altıyol'da caddeye cepheli, 3 katlı konfeksiyon mağazasıdır.

Hükme dayanak yapılan bilirkişi raporunda bu niteliklere sahip bir işyerinin net 600.000 lira kira getirebileceği ifade edilmiş, ancak dayanakları yeterince gösterilmemiş genel ifadelere dayanılmıştır.

Kabule göre de aylık net 600.000 lira getirebilecek bir işyerinin kira parasının gelir vergisi stopajı fon kesintileri dahil olmak üzere 425.000 lira olarak tesbit edilmesinin ne suretle hak ve nesafet kurallarına uygun olduğu da açıklanmamıştır.

 

KARAR : Mahkemece yörede oluşan kira paraları dayanakları da getirtilerek ve tüm nitelikleri ile karşılaştırma yapılmak suretiyle dava konusu yerine getirebileceği kira parası belirlenmeli, hakimce bu kira parası gözönünde bulundurularak hak ve nesafete uygun kira parasına hükmedilmelidir.

 

SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 15.5.1990 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972