DAVA : Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.1988 gününden başlayarakyıllık 1.500.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 1.300.000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

 

KARAR : Taraflarca son kez 1.1.1987 tarihinde tesbit edilen kira parası Ticaret Bakanlığınca yayınlanan toptan eşya fiyat endeksindeki artışın kira parasına yansıyan bölümü oranında artırılarak 1.1.1988 tarihinden geçerli olmak üzere kira parası tesbit edilmelidir.

Bundan ayrı dava konusu yere ait emlak vergi beyannamesi celp edilerek 28. sütununda yer alan binanın arsa dahil asgari beyan değerinin % 5'inin beyannamenin verildiği 1986 yılının asgari kira parası olduğu gözönüne alınarak 1.1.1986 tarihi ile 1.1.1988 tarihleri arasında Ticaret Bakanlığınca yayınlanan toptan eşya fiyat endeksindeki artışın kira parasına yansıyan bölümleri toplamı olan % 40 oranında artırılarak asgari kira parası hesab edilmeli, her iki yöntemle bulunan miktardan hangisi fazla ise ona hükmedilmelidir.

Ancak, bu yöntemlere göre bulunan kira parasının hak ve nesafete aykırı olacak şekilde düşük olduğunun gözlenmesi halinde hak ve nesafete uygun ve aşırı olmayacak ölçüde kira parası ayrıca arttırılmalı ve ona hükmedilmelidir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı

şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 1.11.1988 gününde oybirliğiyle karar verildi.  

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972