İçtihat Özeti: Yörede henüz orman kadastrosu yapılmadığı, taşınmazın komşu parselinin ise dava konusu taşınmaz yönünü orman okuduğu, bu nedenle vergi kayıt fazlasının orman sayılıp zilyetlikle kazanılamayacağı gözetümelidir.

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği A... Köyü Ardıçardı mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, dava dilekçesinin 1. sırasında yazılı (B): 4800 m² ve (C): 2800 m² yüzölçümündeki taşınmazların bir bütün olarak davacı adına tapuya tesciline, 13.6.2002 tarihli krokide (A): 2500 m² taşınmazın 200 parsel numarası ile davacı adına tapuda kayıtlı olduğundan talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamış, genel arazi kadastrosu işlemi ise, 10.10.1975 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.

Mahkemece kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle 13.6.2002 havale tarihli krokide (B) işaretli 4800 m², (C) işaretli 2800 m² yüzölçümlü taşınmazların davacı adına tesciline karar verilmişse de bu taşınmazın bitişiğindeki 200 nolu parsel 188 tahrir nolu vergi kaydı revizyon gösterilerek davacı Fuat adına yapılan tespit 10.10.1975 tarihinde kesinleşmiştir. Yine 200 parselle öncesi bir bütün olduğu anlaşılan 14.400 m² yüzölçümlü 199 parsel Melek ve arkadaşları, 17.800 m² yüzölçümlü 202 nolu parsel Mustafa ve arkadaşları adına tespit edilip kesinleşmiştir. Sözü edilen 188 tahrir nolu vergi kaydının yüzölçümü 4000 m² olup, batı sınırı orman okumakta ve davaya konu taşınmaz yönünü göstermektedir. 188 nolu vergi kaydının revizyon gördüğü, 199, 200, 202 nolu parsellerin toplam yüzölçümü 34.700 m^2>dir. Yörede halen orman kadastrosu yapılmamış olduğu anlaşılmaktadır. O halde, orman kadastrosunun bu yerde yapılıp kesinleştiği güne kadar vergi kayıt fazlasının orman sayılacağı ve zilyetlikle kazanılamayacağı gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.

Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 24.2.2004 günü oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972