 |
T.C.
YARGITAY
20. Hukuk Dairesi
E: 2001/1537
K: 2001/2185
T: 26.3.2001
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
- ORMAN
- DEĞİŞİR SINIRLI VERGİ KAYDI
Karar özeti: l-Değişebilir sınırlı vergi kaydı miktarı ile geçerlidir.
2- Orman veya orman toprağının zilyetlikle kazanılması mümkün değildir.
3- Orman tahdidinden önce genel hukuk mahkemesinde dava konusu olan nizalı yerlere ilişkin tahdidin yanlışlıkla kesinleştirilmiş olması hukuken değer taşımaz.
(3402 s. Kadastro K. m. 4, 20/c)
(6831 s. OK. m. 1)
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda, davanın kısmen kabulü ve reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Yönetimler vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçisinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Kadastro sırasında Tepeköy Köyü 191 ada 124 parsel sayılı 48262.39 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 360 nolu vergi kaydı ile tarla niteliğinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tesbit edilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, 9288 m2'nin orman olduğu iddiasıyla ve davacı Hazine Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve reddine, dava konusu parselin A ile belirtilen 2216.93m2'nin orman niteliği ile Hazine, kalan 46045.46 m2'nin davalı ve mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Yönetimler vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel kısmen orman alanı dışında kısmen orman alanı içinde bırakılmıştır.
Davalıların dayanağını oluşturan vergi kaydı değişebilir sınırlı olup değişebilir sınır yönünde Orman bulunmaktadır. Değişir sınırlı vergi kayıtlarının kapsamlarının 3402 sayılı Yasanın 20/c maddesi gereğince miktarlarına göre belirlenmesi zorunludur. Eylemli olarak doğuda orman bulunmakta ve vergi kaydı doğrulanmaktadır. Orman veya orman toprağının zilyedlikle kazanılması mümkün değildir. Taşınmaz davalı olduğuna göre orman tahdidinin kesinleştiğinden sözedilemez. Vergi kaydının miktarı 23000 m2 olup kesinleşen 191 ada 123 parsel sayılı taşınmaz ile 17914 m2'si verilmiştir. Kaydın kalan miktarı kadar yerin ancak davalılar adına tesciline karar verilebilir. Miktar fazlasının sınırda bulunan ormana elatmak suretiyle edinildiğinin ve süresi ne olursa olsun kazandırıcı zamanaşımı zilyedliğiyle edinilemeyeceğinin kabulü gerekir. Hal böyle olunca, taşınmazda yeniden keşif yapılarak 360 nolu vergi kaydı yerel bilirkişi aracılığıyla uygulanıp tutanağı kesinleşen 123 sayılı parselle irtibatı sağlanacak şekilde sabit sınırdan başlanarak miktarı ile geçerli kapsamı belirlenmeli ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine, 26.3.2001 günü oybirliğiyle karar verildi.
